一项研究表明，当租金变得更便宜时，家庭的反应是分散开来，迅速抵消了额外住房供应对租金成本的影响。
总部位于墨尔本的独立研究机构Prosper进行的这项研究，挑战了政策制定者的默认立场，即把增加供应作为应对澳大利亚日益恶化的租金危机的办法。
这项研究借鉴了墨尔本在疫情期间的“自然实验”，当时墨尔本经历了罕见的人口萎缩，原因是留学生回国，人们为了躲避严格的封锁限制而迁移到州际或地区。
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Prosper研究与政策主管蒂姆?赫尔姆(Tim Helm)表示，这种“虚拟的建筑热潮”确实在大约12个月的时间里使平均租金下降了12%，但这种低租金并没有持续下去。
“在一年之内，尽管人口减少，房屋增多，但租金又回到了疫情前的水平。”
赫尔姆博士说，造成这种现象的原因有几个，包括人们需要更大的空间在家办公，但他说，家庭也会通过提高租金或搬出合租房屋来应对租金下降。
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他说:“当住房空间变得更便宜时，家庭消费更多，家庭规模下降，这并不奇怪。”
此外，那一年空置或未充分利用的住房比平时多出近3.5万套。
他说:“如果如此规模的供应过剩冲击对价格的作用如此之小，即使考虑到偏好的变化，我们又怎么能指望通过增加市场供应来解决住房压力的尖端呢?”
“专注于供应似乎是一种‘涓滴式’的方法，可以帮助那些有需要的人。”
赫尔姆博士说，这个实验挑战了通
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研究人员还建议，通过增加收入来缓解住房负担压力比增加供应更有效。
繁荣澳大利亚是一个独立的研究机构，提倡基于土地而不是收入的税收制度。
增加供应是联邦政府住房议程的一个方面，联邦政府与各州联合起来，目标是到2029年新建100万套住房。
但联邦政府也希望通过其100亿美元的住房未来基金，资助更多的社会和负担得起的住房，这些住房将以低于市场的价格出租。
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该基金遭到了参议院的抵制，因为绿党要求政府制定更大的目标，与住房危机的规模更相称。
澳大利亚财长查尔默斯(Jim Chalmers)表示，政府在住房问题上有一个广泛而雄心勃勃的议程，而该基金只是其中的一部分。
他周一对记者说:“是时候赢得参议院的政治游戏和范围要求了。”
“如果你支持社会住房和经济适用房，你就应该投赞成票。”
三一罗德曼
21岁的罗德曼是名单上第二年轻的球员，并且已经是国家女子足球联盟(NSWL)的超级巨星。19岁时，她成为了联盟中收入最高的球员。这是她第一次参加世界杯，她将考验自己的得分能力，人们普遍认为她将在球队中发挥重要作用。她也是NBA名人堂成员丹尼斯·罗德曼的女儿。去年，她在哥伦比亚广播公司早间节目中谈到了她著名的父亲和创造自己的遗产。
