4月26日(合众国际社)——抵押贷款银行家协会称，美国购房申请较上周有所增加，但仍远低于去年的水平，因贷款利率上升继续打压市场。
MBA周三说，经季节性因素调整后，抵押贷款申请较前一周增长3.7%。经调整后，交易活动较上周增长5%。
“上周，传统购房申请和政府购房申请都有所增加，”MBA副首席经济学家乔尔?坎(Joel Kan)表示。“然而，尽管全国许多市场的房价增长已经放缓，但由于抵押贷款利率高企和供应不足，今年的市场活动仍比去年低近28%。”
希望对现有抵押贷款进行再融资的人数从上周的27.6%降至本周的26.8%。与此同时，30年期固定利率贷款利率连续第二周上升至6.55%。
美国楼市在第一季大部分时间承压，因美国联邦储备理事会(美联储，fed)大幅升息影响到消费者贷款。
投资银行荷兰国际集团(ING)周二说，1月份一笔40万美元、30年期固定利率抵押贷款的月供为1,750美元。一个想买房的人如果想按月偿还抵押贷款，现在只能获得约28万美元的贷款，远低于新房的平均价格。
新建的房子越来越贵。3月份新房的平均售价为449,800美元，而2022年3月的平均售价为435,900美元。
展望未来，菅直人表示，尽管一些市场指数显示经济放缓，但人们普遍预计美联储下周开会时将再次加息。这反过来又会导致抵押贷款利率上升，进一步拖累房地产市场。
