一家基金起诉10名投资者,称他们在2009年为戴维证券经纪公司(Davy stockbrokers)组织的一笔贷款再融资时,欠下240万欧元,这笔贷款用于购买利默里克(Limerick)的11套税务指定公寓。
以link Financial为名的DAC正寻求对2006年利用税收激励计划购买格罗夫岛(Grove Island)渔人码头(Fisherman 's Quay)公寓的投资者作出判决。
2005年,戴维向投资者介绍了这项投资,并在Grove Island共同所有权集团(Co-ownership group)下走到了一起。
根据投资者的申请和双方当事人的同意,法官丹尼斯·麦克唐纳(Denis McDonald)昨日受理了此案。
daily /link称,2009年,阿尔斯特银行(Ulster Bank)向投资者预付了320万欧元,为2006年购买公寓的贷款进行再融资。
《每日日报》表示,如果没有还款要求,则在2016年2月之前按需偿还。
作为协议的一部分,投资者将在自己与项目发起人马丁?泰南(Martin Tynan)和布莱恩?多布森(Brian Dobson)之间行使“看跌和看涨期权”(这可能导致房产出售),以便在2016年之前为偿还贷款提供资金。
每日/链接索赔投资者的责任将是连带的,证券将包括开发中某些单位的第一法律费用、看跌和看涨期权以及发起人的个人担保。
Davy Stockbrokers的David Goddard根据共同所有权协议被任命为投资者的代理人,并有授权委托书。
2013年,阿尔斯特银行指定了这些房产的接管人,2015年,该银行将其在贷款中的权益出售给了Cerberus Capital公司Promontoria。这些房产于2018年出售,Promontoria随后将其在贷款证券中的权益出售给Everyday/link。
在未能满足还款要求后,Everyday/link向高等法院提起诉讼,要求对240万欧元贷款的未偿金额作出判决。
戴维律师事务所的戈达德寻求将此案列入快速商业名单,他表示,投资者不承担与贷款债务有关的任何个人风险或责任。
他说,2006年首次发放贷款时,针对投资者的追索权或偿还责任明确局限于他们在该房产中的权益。
戈达德声称,Everyday/link案例的基本前提是,2009年的再融资意味着一场根本性的变化,届时投资者将获得全面追索权。
他说,这是不正确的,从2009年的融资信中可以清楚地看到,有限追索权方面没有变化。
麦克唐纳法官批准了该案件将如何进行的指示,并表示可能会在4月份重新审理。
投资者/被告是:圣凯文公园的Sheila Cooney,艾尔斯伯里路的Darty, Michael Maughan, Dawson街Davy House的Tony Garry, Foxrock高尔夫巷的Derek O 'Leary, City Quay的Noel Howley,都是都柏林;尼尔·麦克洛林,肖恩·麦克洛林和卡特里奥娜·麦克洛林,都来自波勒顿,卡洛;Kieran和Bernardette mccatamney, Johnstown, Naas, Co Kildare。
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