根据当地经纪人和拍卖商的最新数据,云母危机对Co Donegal的房价造成了严重破坏。
有云母问题的房屋现在首次被记录在房产价格登记册上,其中一些房屋的价格自最初出售以来下跌了50%。
这场危机意味着经纪人们担心,在一段时间内,该县可能会出现一个扭曲的市场,因为在云母污染严重的地区,结构健全的房屋将会溢价。
专业拍卖师和估价师协会的最新数据显示,去年下半年,两床、三床和四床住宅的平均价格下降了10%。
数据显示,多尼戈尔现在是房价第二便宜的县。
平均而言,该县三床房的价格为171667欧元,低于去年夏天的188334欧元(9%)和一年前的181667欧元。
多尼戈尔的经纪人说,云母是潜在买家提出的第一个问题,但他们坚持认为,去年该县的销售数据并没有描绘出全貌。
Dara Furey和Keith Anderson说,这场危机造成了“两个多尼戈尔”,一个受到云母的影响,另一个没有受到影响。
弗瑞是邦克拉纳和卡恩多纳的肖恩·弗瑞拍卖商的老板,他主要在伊尼肖温半岛工作,这是受危机影响最严重的地区。
“云母出现之前价值40万欧元的房子,现在可能只值15万欧元,”他说。
安德森先生是多尼戈尔镇安德森拍卖行的老板,他说,郡南部的情况有所不同,去年售价约为24.5万欧元的新建三床露台公寓现在售价为25.5万欧元,上涨了4%。
由于云母问题同时限制了二手房的供应,增加了需求,伊尼肖温未受云母影响的房屋价格正在上涨。