如果说澳大利亚储备银行创纪录的加息幅度正在削弱澳大利亚经济的热度，那么香农?巴蒂松(Shannon Battisson)并没有察觉到这一点。
Battisson是澳大利亚建筑师协会的全国主席，代表着全国1.4万名成员，同时也是建筑公司the Mill的董事。
这是一个通常对债务成本上升高度敏感的行业，但Battisson位于二手笔记本电脑报价大全 堪培拉的事务所保留了一个“庞大的住宅工作等待名单”。
她说:“去年年底，这个行业确实忙得不可开交。
员工们担心，随着利率攀升，客户会放弃潜在项目，但“我们肯定没有看到这种情况”。自第一次新冠疫情封锁以来，该公司更多以全国为基础的商业业务也“稳步增长”。
根据她与该研究所全国委员会的谈话，Battisson说:“这种势头真的是全面的。”
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在“艰难的通胀环境”下，建筑供应巨头Boral也公布了上半年利润增长超过50%。
这种乐观情绪并非普遍存在。建筑行业仍是商业破产的热点，企业难以找到工人，并应对水泥、钢铁和其他材料成本的飙升。
但这些都是澳大利亚央行行长菲利普·洛(Philip Lowe)在周二现金利率上调25个基点时所说的“强劲的国内需求”引发通胀压力的例子。
事实上，如此强劲的势头正是澳大利亚央草莓丝瓜视频下载app草莓视频ios下载行预计“未来几个月将需要进一步加息”以缓解这些压力的原因。在去年第四季度，基本通货膨胀率(剔除波动性更大的变化的指标)以创纪录的6.9%的年率增长，远远超出了央行2%-3%的目标范围。
对于澳大利亚国立大学(Australian National University)教授、“澳大利亚央行影子委员会”成员蒂莫?亨克尔(Timo Henckel)等专家来说，一个关键风险是央行将现金利率上调得过高。
亨克尔说:“他们不想再次陷入困境，不想像一年前那样过于‘鸽派’”，当时澳大利亚央行迟迟没有开始加息。因此，在过去的一周里，他的“立场略显‘鹰派’”。
货币政策的不确定性——包括经济对加息的反应——意味着澳大利亚央行可能走得太远。一些研究人员认为，利率的影响将比过去更加明显，持续时间也更长。
澳大利亚的金融结构也可能使其经济特别紧张。随着贷款期限到期，今年约有80万笔抵押贷款将从2%左右的固定利率上调一倍以上，加入到85%左右已经享受可变利率且不断上升的借款人的行列。
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亨克尔说:“此外，与大多数其他国家相比，你的(家庭)债务水平也更高——高得多。”“这增加了敏感性。”
澳大利亚建筑商协会(Master Builders Australia)首席执行官德尼塔?韦恩(Denita Wawn)表示，对建筑商的需求“在利率大幅上升的情况下显示出了下降的迹象”。
她说:“虽然我们看到新房需求正在放缓，但我们认识到，储备银行在遏制通胀时面临着艰难的挑战，要达到适当的平衡。”
Master Builders预测，新房建设活动将在短期内下降，然后在2026年至2027年反弹——届时入境移民复苏，促进更多需求，并有助于缓解该行业的一些“劳动力挑战”，Wawn说。
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MBA项目，就像巴蒂松公司的建筑师一样，认为政府支出会支撑该行业的工作。在大流行期间，州和联邦当局宣布了一些现在才开始或即将开始的项目——这类工作在很大程度上不受贷款利率上升的影响。
Wawn说:“在我们等待私营部门需求复苏的过程中，政府和其他公共部门实体在支持建筑和施工需求方面将发挥至关重要的作用。”
澳大利亚会计师公会(CPA Australia)公共业务经理、企业破产专家克里斯汀?比德尔(Kristen Beadle)表示，她已经看到“进入某种外部管理的公司数量显著增加”。
这种商业冲突的程度现在已达到新冠疫情前的水平，在一定程度上是在早期封锁期间为避免一系列企业倒闭而实施的暂停之后。
不过，考虑到企业通常需要很长时间才能部署各种生存策略(比如向债权人和供应商付款)，才能聘请外部人士，这种复苏是一个滞后指标。
含羞草传媒(每天免费一次)下载“我们可能会在(2023年)上半年看到更多的应用，”比德尔说。
她说，尽管人们的注意力大多集中在所谓的“抵押贷款悬崖”上，即家庭在为固定利率贷款再融资时面临更高的还款率，但许多企业也面临着类似的问题。
此外，由于许多小公司的所有者将自己的房屋作为贷款抵押，企业倒闭后往往会被迫出售房屋。
代表160家商业协会的澳大利亚工商会(Australian Chamber of Commerce and Industry)首席执行官麦凯勒(Andrew McKellar)也认为，澳大利亚央行应谨慎行事，不要高估经济的健康状况。
花季传媒V3.0.8黄板下载最近的一项ACCI-Westpac工业趋势调查显示，在2022年的最后三个月，总体状况“大幅恶化”。新订单持平，因为企业正在应对不断上涨的能源账单、供应链限制和劳动力短缺——现在又面临更高的债务偿还。
麦凯勒说:“我们已经看到新房贷款大幅下降，最近的ABS数据显示，自2021年1月达到峰值以来，贷款下降了62.4%。”
“我们确实希望看到通货膨胀缓解，但我们不希望看到储备银行在这个过程中挤压经济活力。”
