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伦敦房价:抵押贷款成本“给房地产市场降温”

放大字体  缩小字体 发布日期: 2025-04-09 01:37   来源:网络推广  作者:baidu  浏览次数:65
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伦敦住宅均价9月份下跌0.6%,为一年多来最大单月跌幅。

《旗帜晚报》(Evening Standard)表示,抵押贷款利率的提高“似乎正在为伦敦房地产市场降温”。然而,根据土地注册处的数据,平均价格仍保持在544,113英镑的高位,仅比8月份创下的纪录低3000英镑。

该报称,“由于5G确认年龄直接进入式 看待售房产短缺,以及急于在抵押贷款利率升至无法承受的水平之前购房的买家蜂拥而至,香港的资本被挤压得更高”。

但中介报告称,“自从夸西?夸滕在9月份推出拙劣的迷你预算以来,询盘放缓”。

平均五年期固定抵押贷款利率两个月来首次刚刚跌破6%,但仍高于迷你预算出台前的4.75%左右。

据City A.M.报道,在英国各地,“有迹象表明,越来越多的房产在市场上待售的卖家愿意降价出售”

Rightmove的房地产科学主管蒂姆?班尼斯特(Tim Bannister)表示,首次购房者“在抵押贷款利率突然飙升后面临着最大的挑战”。该网站发现,出售一套房产所需的平均时间增加了8天,从5月的32天增加到10月的40天。

Halifax和Nationwide的报告也显示房价环比小幅下跌。《Which?》称:“专家预计,随着生活成本合欢视频app下载安装无限看-丝瓜ios免费的上升和抵押贷款利率的飙升,明年房价将出现更大幅度的下跌。”杂志。

与此同时,美国有线电视新闻网商业频道(CNN Business)表示,租房者、房地产中介和房地产搜索专家描述了自春季以来对伦敦出租房产的“疯狂争夺”,“因为学生和工人在疫情后纷纷返回伦敦”。

需求激增“与供应急剧下降相冲突”,与2021年夏季相比,2022年夏季伦敦可出租房屋数量下降了近四分之一。该网站表示:“价格因此飙升至历史高点。”来自SpareRoom的数据显示,包括账单在内,合租榴莲视频色板APP网站进入VIPOPPO下载住房的平均月租金在10月份达到了933英镑,比疫情前上涨了17%。

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