去年12月，英国房屋平均售价仅比去年同期上涨2.8%
英国房价出现了自2008年金融危机以来持续时间最长的连续下跌，12月平均房价继续下跌，尽管跌幅不及近几个月。
全国建筑协会周五表示，本月售出房屋的平均价格下降了0.1%。
这是房价连续第四次环比下跌，这意味着现在的房价只比12个月前高出2.8%。
Nationwide表示，去年12月，平均房屋售价为262068英镑，比11月下降了1700多英镑。
天堂资源wwwNationwide首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)说:“12月房价年增长率进一步大幅放缓，从11月的4.4%降至2.8%。”
他补充说:“房价环比下降了0.1%，降幅比前几个月小得多。
“然而，12月也标志着房价连续第四个月下跌，这是自2008年以来最糟糕的一次，比8月的峰值低了2.5%。”
加德纳表示，潜在卖家有理由对新的一年持乐观态度。
住房贷款利率正在从9月份迷你预算后的高水平回落。
他说，与此同时，工资增长相当迅速，约为7%，因此人们可能有能力在住房上花更多的钱。然而，加薪幅度仍然低于通货膨胀。
加德纳表示:“但有助于实现相对软着陆(尤其是房价)的主要因素是能否避免强制出售，在这方面我们有充分理由保持乐观。”
“大多数预测者预计失业率在未来几年将上升至5%，这是一个显著的增长，但以历史标准来看，这仍然是低水平的。”
“此外，家庭资产负债表保持良好状态，至少在一段时间内，有很大的保护免受更高的借贷成本的影响，大约85%的抵押贷款余额是固定利率的。”
绿巨人推广官网在2022年的最后三个月，英国所有地区的年度增长放缓最为明显。
英格兰西南部的增长放缓得最快，但苏格兰和其他地方的增长也迅速下降。
房地产代理Chestertons的销售主管马修?汤普森(Matthew Thompson)表示，去年12月，“经验丰富的买家”支撑了市场。
他说:“与此同时，首次购房者和第二次购房者更加犹豫，决定观察市场在新的一年里会如何发展。”
“我们还注意到，由于节日期间，12月的估价与前几个月相比有所减少。
“这将导致2023年第一季度上市的房产减少，这将不可避免地导致买家的选择更加有限，市场竞争更加激烈。”
以下是根据Nationwide的数据，今年第四季度的平均房价，其次是年度涨幅:
-西南大学，307,588英镑，4.3%
-东米德兰兹郡，233,459英镑，5.3%
威尔士，205,666英镑，4.5%
-西米德兰兹郡，240,975英镑，6.1%
- BGMBGMBGM日本XX North West, 20.86万英镑，涨幅6.0%
-东安格利亚，285,776英镑，涨幅6.6%
-约克郡和亨伯，199,615英镑，4.6%
-外东南地区(包括阿什福德、贝辛斯托克和迪恩、贝德福德、布伦特里、布莱顿和霍夫、坎特伯雷、科尔切斯特、多佛、黑斯廷斯、路易斯、法勒姆、怀特岛、马尔登、米尔顿凯恩斯、新森林、牛津、朴茨茅斯、南安普顿、斯瓦尔、滕德林、萨尼特、乌特莱斯福德、温彻斯特、沃辛)，344,027英镑，4.3%
北爱尔兰，176,637英镑，5.5%
-外大都会(包括圣奥尔本斯、斯蒂文尼奇、沃特福德、卢顿、梅德斯通、雷丁、罗奇福德、拉什穆尔、Sevenoaks、斯劳、滨海索森德、埃尔姆布里奇、艾普索姆和尤厄尔、吉尔福德、鼹鼠谷、赖盖特和班斯特德、兰尼米德、斯佩尔索恩、韦弗利、沃金、滕布里奇韦尔斯、温莎和梅登黑德、沃金厄姆)，428,201英镑，4.2%
-东北，156,892英镑，涨幅5.9%
-苏格兰，178,269英镑，3.3%
——伦敦，52.8万英镑，4.1%
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