那些一直在存钱买房的人可能会在圣诞节期间权衡他们的选择。
在新的一年里，“爸爸妈妈的银行”可能会被要求提供更多帮助，因为有抱负的首次购房者在努力存钱的同时，还要应对抵押贷款利率上升和租金成本飙升的双重打击。
但对于那些明年有能力买房的人来说，可能也会有一些机会。玫瑰影院
他们可能会发现自己有更大的议价能力，有更广泛的房产选择，也许卖家更愿意考虑更低的报价。
一些已经搁置购房计划的人可能会在节日期间权衡自己的选择。
抵押贷款经纪公司莱坊金融(Knight Frank Finance)的执行合伙人西蒙·加蒙(Simon Gammon)说，如果首次购房者能够积累更多的存款，这可能会对他们有所帮助。
Gammon先生告诉PA通讯社:“如果你能在这种环境下存钱，你可以付更多的存款，也许可以依靠父母或祖父母创造更多的存款，然后这将帮助你获得更多的抵押贷款选择，第二，更低的利率，所以这是双赢的。”
他接着说:“我认为你现在能做的最积极的事情就是处理你的存款，尽管这很痛苦，因为所有其他成本都在增加。
“但押金越多，抵押贷款的选择就越好。”
他补充说，在房地产市场普遍更加谨慎的时候，首次购房者也可以利用他们的无链身份来买到一笔交易。
在考虑租赁市场时，Gammon先生表示，许多买房出租的投资者将在利率低得多的时候申请抵押贷款。
他补充说，由于租房者也要应对各种账单带来的成本上升，“在房东之间将会发生一场小战争，房东希望将部分增加的成本转嫁给别人，而他们实际上可以得到什么。”
黄瓜视频APP无限看-丝瓜IOS苏州晶体公司红“因为他们不想把自己的价格定得过高。”
他补充说:“有可能会有一些房东，可能是‘偶然’的房东，那些在搬家时没有卖掉他们的老房子或类似的事情，他们会说:‘好吧，这对我来说已经不管用了，过去几年的所有税收变化意味着它变得越来越不赚钱了。’”
但他补充称，许多买房出租的投资者关注的是长期。
他说:“确实有很多房东希望将来能为自己的孩子有一套房子，或者这是他们退休计划的一部分。”
“因此，即使他们必须找到更多的钱来支持他们拥有房产，这也不会影响他们拥有它的长期原因。”
Zoopla执行董事理查德·唐纳(Richard Donnell)表示:“租金预计将在2023年进一步上涨，这增加了购买的动力，尽管提高押金仍将是首次购房者面临的最大挑战，因为最佳抵押贷款利率将是较低的贷款价值比抵押贷款。”
Rightmove的房地产专家蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)表示，随着抵押贷款利率飙升，首次购房者领域的需求将立即下降。
在过去的一年里，英格兰银行已经进行了一系列的基础利率上调，最近的一次是在去年12月，基础利率从3%跃升至3.5%。
班尼斯特先生说:“首次购房者通常会把自己逼到绝对最大限度，以进入阶梯，而那些在他们搬家旅程的早期阶段突然面临着更高的月还款，很快就不得不重新评估他们的情况。
色窝窝论坛“进入新的一年，各种迹象表明，情况开始趋于稳定，这应该会让那些打算购买首套房的人更有信心。”
班尼斯特先生继续说道:“然而，首次购房者仍然面临着挑战，即能否借到足够的钱来购买他们想要的房子，并为他们的首付存钱。
“现在，首次购房者类型的房产平均10%的首付是22169英镑。
“一些在新的一年首次买房的人可能会向父母的银行寻求帮助，或者进一步的帮助，以增加他们的存款规模，从而将他们的月还款降低到一个更能负担得起的水平。
“明年有能力搬家的首次购房者可能会发现，与疫情期间相比，他们有了更多的选择，也有了更多的议价能力，不过他们不应指望明年房价会大幅下跌或打折。
“对许多人来说，买房仍是一个目标，尤其是很多首次购房者的选择是支付创纪录的租金。”
班尼斯特表示，伦敦以外新租户的平均要价比一年前高出10%。他说，在伦敦，房价要高出17%。
他接着说:“由于供不应求，新租房者正面临着创纪录的高租金。
“由于抵押贷款利率上升，或者因为房东收取的租金低于新的公开市场租金，一些未来的首次购房者尽可能留在他们租来的房子里，这使得住房短缺更加严重。”
班尼斯特表示，鉴于目前的租户需求水平，2023年新租户的租金可能会继续上涨。
他补充说一二三四高清中文版视频:“然而，我们确实预计过去几年看到的上涨速度会放缓，因为租户达到了他们能负担得起的上限，房东在租金上涨与尽可能长时间留住好房客的愿望之间取得了平衡。”
去年12月，政府表示，2021年4月向首次购房者推出的抵押贷款担保计划将延长至2023年底。
该计划帮助人们以5%的首付购买住房，原定于2022年底结束。
终身储蓄账户有政府奖金，也可以帮助人们为他们的第一套房子存钱。
