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板楼的优点与板楼的缺点了解一下~[

放大字体  缩小字体 发布日期: 2024-12-23 21:07   浏览次数:51
核心提示:今天为大家介绍的是板楼的优缺点:板楼的优点:1、南北透水、方便照明、通风板屋多为南北方向,深度约15米,南北贯通,照明通风方便,方形,平面布局合理,适宜的功能空间规模。一般来说,由于
今天为大家介绍的是板楼的优缺点:

板楼的优点:

1、南北透水、方便照明、通风板屋多为南北方向,深度约15米,南北贯通,照明通风方便,方形,平面布局合理,适宜的功能空间规模。一般来说,由于建筑面积大,更容易生产出高品质的家居设计。

2、双泽美丽家板式建筑是好的、坚固的。目前,一梯两户的小板楼很受欢迎,正因为每一种家庭类型在整个板楼中的利弊差别很小,而且有一些北屋很难处理。由于板楼家庭数量少,居家生活相对安静。

3、管理成本不高,一般情况下,楼板建筑的管理成本普遍低于塔楼,多层板房可配备无电梯、无变频供水系统,日常维修费用,包括外墙涂装,当然比塔楼便宜得多。

4、高入住率的板式建筑的入住率通常高达90%,而塔楼建筑的入住率仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候车室、变压器和配电室将作为公共区域向每一个业主进行分摊。同样是购买100平方米的住宅,平房的使用面积往往比塔式住宅高出10平方米左右。

板楼的缺点:

1、建筑密度低,房价高。班楼区的社区大多是低密度、低容积率,虽然居住舒适,但价格会很高,特别是在城市地段,主流产品仍然是塔楼,一些半路非工薪工人可以负担得起消费。

2、户型不适合改造楼板建筑,特别是楼板建筑的砖混结构,房屋中的大部分墙是不能改变的,其强度不如塔的改造。

 
 
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