12月，成屋销售连续第11个月下降，降至自2010年以来的最低年化速度，除了COVID-19大流行开始后。
全美地产经纪商协会(NAR)周五发布报告称，上月成屋销售经季节调整年率为402万户，较11月下降1.5%，较上年同期下降34%。
NAR报告称，2022年现房销量为503万套，比2021年下降17.8%。
NAR首席经济学家Lawrence Yun称:" 12月对购房者来说又是一个艰难的月份，他们继续面临库存有限和抵押贷款利率高企的问题。"“然而，由于抵押贷款利率在去年年底达到峰值后已明显下降，预计销售将很快再次回升。”
为了控制通胀，美联储(Federal Reserve)在过去一年中大幅提高了利率，这使得抵押贷款和用于其他购买的借款成本变得更加昂贵。
美联储的举措似乎正在显现成效，上个月批发价格下降了0.5%，超过了预期的0.1%。但去年12月的通货膨胀率为6.2%，该机构将2%定为目标水平。
NAR报告称，上个月所有房屋类型的现房价格中位数为36.69万美元，比2021年12月的35.88万美元上涨了2.3%。房价已连续130个月同比上涨，是有记录以来持续时间最长的一次。
12月末库存为97万套，比11月份减少13.4%，但比去年同期增加10.2%。首次购房者占总销售额的31%。
去年12月，全现金销售额占购买量的比例上升至28%，高于11月的26%和去年12月的23%。
