“问题始于大流行，”世邦魏理仕(CBRE)科技洞察中心(Tech Insights Center)执行董事科林·靖内(Colin yasuchi)说。“大流行之前，我们旧金山办公室的空置率约为4%。这意味着总空间的4%，我们在城市中拥有的数百万平方英尺，是空置的。如今，这个数字更接近26%。”
随着远程工作越来越受欢迎，这个问题预计只会变得更糟。旧金山被称为美国的在家办公之都，美国社区调查发现，2021年
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6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.旧金山46%的员工在家办公，高于2019年的7%。
为了解决越来越多的写字楼空置问题，当地一名立法委员正在推动将空置的办公楼改造成公寓楼。民主党州议会议员马特?哈尼(Matt Haney)表示，解决空置办公室的问题可以帮助该市采取急需的措施来解决住房危机。
“我们不能让这些建筑空着，”哈尼说。“这对我们的市中心不利。这完全是浪费。”我们可以从一些显而易见的方面着手，满足我们的其他一些需求，真正解决我们面临的另一个问题，那就是住房危机。”
根据住房部分，加州要求旧金山在2031年前建造8.2万套新
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6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.住房，包括为低收入居民设计的经济适用房。为了实现这一目标，从明年开始，首尔市每年需要建造1万套住宅。然而，旧金山市长伦敦·布里德认为，由于缺乏当地议员的支持，这项工作说起来容易做起来难。
布里德说:“这需要做出一些重大改变，我知道我们的立法机构不会接受这些改变。”“但如果他们不这样做，会发生什么?”国家将取消对经济适用房的支持。税收减免和所有支持我们主要在旧金山建造住房的能力的东西都将被取消。”
世邦魏理仕12月初发布的最新报告显示，第三季度写字楼空置率达到25.5%，接近30年来的最高水平。不断增加的空置率对城市经济产生了重大影响。
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布里德说:“我们面临着超过7亿美元的预算短缺，主要原因是我们的办公空间空置，以及我们看到金融区的企业正在关闭。”
世邦魏理仕的数据显示，到2022年为止，美国已经有42个办公室转移，但其中只有17%是多户住宅，而46%是办公室到实验室的转移。
yasuchi说:“生命科学实验室的租金比写字楼要高得多。”“因此，这种转换在经济上是可行的。“我们对共管公寓有很高的需求，但从财务角度来看，价格并不是开发商所要求的。”
在目前的市场条件下，许多开发商缺乏建造房屋
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然而，在许多情况下，开发人员已经在进行昂贵的升级投资。写字楼的改建通常是在较老的C级建筑中，这些建筑需要进行大修和改建，而且通常位于不利的位置。虽然从办公室转换为住宅可能需要拆除建筑，但在大多数情况下，这仍然比从头开始建造便宜得多。
“从开发商的角度来看，最重要的是什么在财务上最有意义，”房地产开发商翡翠基金(Emerald Fund)总裁马克·巴布辛(Mark Babsin)说。该基金完成了纽约最大的100辆货车从办公室到住宅的改造之一。漂亮的大街。
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“在把办公室改造成住宅的过程中，有很多障碍。最大的一个问题是，这些数字今天并不适用，因为建设成本太高了。政府可以做一些事情让它变得更容易，”巴布辛说。
旧金山市长表示，问题是住房建设需要很长时间，尤其是考虑到所有的要求。
布里德说:“我们在高度限制、开放空间、单元数量等方面已经制定了很多法律，规定了你必须要做的一切。”最重要的是，我们让人们经历一个疯狂的过程，需要很长时间。”
虽然从办公室到住宅的转换被视为解决旧金山住房危机的
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“我们只是需要所有的房子，”她说。“你知道经济适用房听起来很好，但是当你在这个城市尝试获得经济适用房的过程时，这是很难的，这是一个真正的挑战。我们试图在州和联邦法律下修复的系统一直很难运作。”就我而言，我们需要尽可能积极地建造更多的住房。”
联邦和州当局多年来一直试图杜绝非法的自动电话，包括那些打给联邦贸易委员会“不要打电话”登记处的人的电话。2021年，来自新泽西州的三兄弟支付了160万美元的和解金，因为他们在煽动超过4500万个非法机器人电话中所扮演的角色。
但在托利党议员莫尼男爵夫人的具体案例中，议员们无法“全面得出结论”，她的电子邮件受到了部长们的不同对待。莫尼男爵夫人被指控通过VIP通道向PPE Medpro推荐价值2亿英镑的合同，并通过她与该公司的关系获利——她否认了这一指控。
