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揭秘:好莱坞明星们争先恐后地在洛杉矶新“豪宅”税之前卖掉他们的房子

放大字体  缩小字体 发布日期: 2024-10-20 13:38   来源:http://www.baidu.com/  作者:无忧资讯  浏览次数:14
核心提示:据报道,许多好莱坞精英都急于在4月1日洛杉矶新“豪宅税”生效之前出售他们的豪宅。 这项名为Measure ULA的税种,将要求价值500

据报道,许多好莱坞精英都急于在4月1日洛杉矶新“豪宅税”生效之前出售他们的豪宅。

这项名为Measure ULA的税种,将要求价值500万美元(约合460万欧元)以上房产的卖家缴纳4%的转让税。

它还要求销售超过1000万美元的房产缴纳5.5%的税,所得资金全部用于建设公共住房。该市的目标是通过这些销售筹集多达10亿美元,以解决日益严重的无家可归危机。

2022年11月,在住房倡导者和工会开展活动将ULA列入选票后,ULA措施以57%的选票获得通过。但它遭到了房地产经纪人的强烈反对,他们警告说,这将在最富有的房主中引发一场“疯狂”的抛售。

最近几个月,包括金·凯瑞、布兰妮·斯皮尔斯和凯莉·詹娜在内的名人都将自己庞大的房产挂牌出售。

凯瑞的房子占地12700平方英尺,于2月份以2900万美元(2700万欧元)的价格在市场上出售,而据报道,布兰妮在卡拉巴萨斯的11650平方英尺的房子在她和丈夫山姆·阿斯加里购买后仅6个月,就以1200万美元(1110万欧元)的价格在市场上出售。

10月份首次有报道称,詹娜将她与合伙人特拉维斯·斯科特拥有的比弗利山庄的房子以3300多万美元的价格出售。2018年,这对夫妇以2040万美元(1900万欧元)的价格买下了这座有7间卧室、10间浴室的房产。

去年4月,马克·沃尔伯格(Mark Wahlberg)将其位于比弗利山庄(Beverly Hills)的30500平方英尺的豪宅挂牌出售,远早于该措施出台之前。然而,去年11月,他将要价从8750万美元(合8100万欧元)降至7950万美元(合7400万欧元),并最终在今年2月找到买家。

奢侈品经纪公司Official的经纪人蒂龙?麦基伦在接受《纽约时报》采访时表示,Measure ULA“引发了一场狂热,人们都想赶在4月1日之前购房,为寻求价值的买家提供了很多机会”。

另一位经纪人乔希·奥特曼(Josh Altman)向《每日电讯报》补充道:“我看到一些本不应该完成的交易完成了。”

ULA倡议人士表示,这项税收将有助于减少该市的无家可归者,并为低收入老年人提供财政援助,使住房更便宜。

加州是美国贫困率最高的州。根据洛杉矶无家可归者服务管理局的数据,2022年估计有4.2万人无家可归,而2016年为2.8万人。

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