自从2012年搬到新泽西州斯普林菲尔德(Springfield)的一套公寓后，布鲁克(Brooke)和萨姆(Sam Wenocur)有了两个孩子，买了两套房子。经历了这一切，他们还是选择留在斯普林菲尔德，最近一次是在2021年以79万美元的价格买了一套五居室的房子。
“我们一到这里，这个社区就很好，我们就再也没有离开过，”36岁的维诺科说，她是一名保险理赔员。“人们往往是脚踏实地的。我们也喜欢多样性——人们来自各行各业，有着不同的背景。我们喜欢小镇的感觉。”
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此外，通往78号州际公路(Interstate 78)很方便，这条公路穿过联合县(Union County)小镇，这意味着，如果交通状况允许，37岁的律师维诺科只需20分钟就能到达他在纽瓦克的办公室。
尽管斯普林菲尔德比Summit和Westfield等邻近城镇低调，但许多买家喜欢它的家的感觉和相对实惠的房价。
“在斯普林斯菲尔德，你的钱会比周围一些城镇多一点，”27岁的居民玛丽莎·皮卡(Marisa Pica)说，她是韦斯特菲尔德David Realty Group的一名经纪人。
这就是33岁的弗吉尼亚·希尔(Virginia Hill)和她35岁的丈夫丹尼尔·蒙塔诺(Daniel Montano)的经历。希尔是一家管道设备公司的项目经理，他是韦斯特菲尔德Signature Realty的房地产经纪人。这对夫妇有三个孩子(第四个孩子即将出生)，他们曾在韦斯特菲尔德(Westfield)、山赛德(Mountainside)、麦迪逊(Madison)等社区找过房子，但“在这些城镇，找到一套50万美元(约合人民币342万元)左右的四居室房子简直是闻未闻的，”蒙塔诺说。
他们最终于2022年3月在斯普林菲尔德以49.5万美元的价格买了一套四卧室的殖民式公寓，并对这个选择感到满意。“这里的氛围绝对适合全家居住，”蒙塔诺说。
35岁的丽莎·阿什拉夫(Lisa Ashraf)是一名学校顾问，2015年作为单身女性搬到斯普林菲尔德，买了一套一居室的共管公寓，后来又买了一套联排别墅。2018年，她和36岁的丈夫戴维·阿什拉夫(David Ashraf)花45万美元买下了他们现在和三个儿子住的牧场小屋。阿什拉夫是一名全职父亲，也是一名搬运工。
“我觉得这里是养家的好地方，”阿什拉夫说。“你去商店，你知道你会看到你认识的人。”
镇政府官员一直试图通过鼓励建设多功能零售和多户建筑来振兴莫里斯大道(Morris Avenue)购物区。莫里斯大道(Morris avenue)和山大道(Mountain Avenues)交汇处的一栋多功能建筑最近开放，但另一处已于2019年被清理用于开发的场地已停止施工。
“我们会继续评估业主是否能完成这个项目，”市长克里斯托弗·卡波迪斯(Christopher Capodice)说。“如果项目继续停滞，该镇正在积极评估补救措施。”
斯普林菲尔德距离曼哈顿中城约25英里，5平方英里的土地上约有1.7万居民。人口普查数据显示，约63%的人认为自己是非西班牙裔白人，17%的人认为自己是西班牙裔，10%的人认为自己是亚裔，9%的人认为自己是黑人。
这里的大部分住房都可以追溯到战后的开发热潮;20世纪60年代的风格，比如分层风格很常见。一些最昂贵的房子位于巴尔图斯罗尔Top社区(也被称为Top)，这是一个树木繁茂的丘陵地区，有蜿蜒的街道和俯瞰巴尔图斯罗尔高尔夫俱乐部的大片土地。
待售房屋的供应一直非常紧张——最近Zillow网站上的一份调查显示，市场上只有大约12套待售房屋。Summit地区Signature Realty房产公司的经纪人叶塞尼亚·阿尔西瓦尔(Yesenia Alcivar)说，抵押贷款利率上升让房主不愿出售房产。
“有很多人把利率锁定在2 - 3，”她说，她指的是2% - 3%的抵押贷款利率。“除非他们的生活发生了重大变化，否则他们觉得没有必要出售和购买利率高达六倍的东西。”
尽管不容易，但在斯普林菲尔德仍有可能找到低于50万美元的房子。最近对花园州多重挂牌服务(Garden State Multiple Listing Service)的搜索显示，要价从1914年建造的三居室殖民地式住宅的38.9万美元，到1949年建造的翻新六居室住宅的99.5万美元不等。
根据多重挂牌服务，在截至3月15日的一年里，斯普林菲尔德售出了191套独栋住宅，中位数价格为55万美元。相比之下，此前12个月售出了226套房屋，中位数价格为52万美元。
斯普林菲尔德的两个步行街购物区，莫里斯大道和山大道，都很沉闷。但韦斯特菲尔德Signature Realty地产公司的经纪人米歇尔·佩斯(Michelle Pais)说，驱车几分钟就能到达这个小镇，“周围都是拥有美丽市中心的城镇”。
此外，繁忙的22号公路穿过城镇南部，通往许多商店和餐馆。Short Hills购物中心也在附近。
徒步旅行者可以利用斯普林菲尔德靠近两个大型自然保护区的优势:联合县的沃昌保护区和埃塞克斯县的南山保护区，其中包括龟背动物园。
斯普林菲尔德公立学区在五所学校招收了大约2150名学生:乔纳森·戴顿高中;一所为六年级到八年级学生提供服务的中学;两所学校为三年级到五年级的学生提供服务;另一个为学前班到二年级的学生服务。
超过一半的高中学生参加了大学先修课程，90%的学生继续进入大学。在2021-22学年，阅读和写作的平均SAT分数为544分，数学为526分(州平均分数为538分和532分)。
斯普林菲尔德选民最近通过了一项3290万美元的债券发行计划，用于资助该地区学校的翻修和维修。
斯普林菲尔德没有通勤火车线路，但该镇有一辆穿梭巴士，从斯普林菲尔德社区游泳池停车场到肖特山新泽西公交车站。往返巴士的费用是3美元一次，也就是一个月50美元。从肖特山车站到宾州车站需要一个小时，单程票价8.50美元，或每月254美元。
新泽西公交公司的114路公交车从斯普林菲尔德开往曼哈顿中城的港务局巴士总站。全程约50分钟，单程7美元，月票199美元。
喜欢开车的通勤者可以轻松到达78号州际公路，这条公路穿过斯普林菲尔德，通过荷兰隧道将司机带到曼哈顿下城，或者通过新泽西收费公路和林肯隧道前往曼哈顿中城。任何一条路线都需要35到50分钟，不过在交通拥挤的情况下，开车的时间会更长。
由于78号州际公路连接收费公路、花园州公园道和287号州际公路，在新泽西州工作的通勤者可以很容易地到达周围的县。
据斯普林菲尔德历史学会(Springfield Historical Society)称，1780年6月，在斯普林菲尔德战役(Battle of Springfield)中，英国和黑森军队向莫里斯敦(Morristown)的一个大型大陆军营地行进，被大陆军士兵和新泽西民兵击退。英国人在撤退时烧毁了斯普林菲尔德村的大部分地区，以及第一长老会教堂;教堂于1791年重建。这场战役标志着英国最后一次入侵新泽西。
巴尔图斯罗尔高尔夫俱乐部占地近500英亩，位于斯普林菲尔德的中心地带。这家私人俱乐部成立于1895年，拥有1910年建造的都铎风格的俱乐部会所，曾举办过许多美巡赛，包括七届美国公开赛，是美国的历史地标。
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