西雅图的房地产市场，或者华盛顿西部的任何地方，都有很多东西。但负担得起吗?不完全是。
根据人口普查局最近的一项调查，西雅图的平均收入为11万美元。根据西北多重挂牌服务公司(Northwest Multiple Listing Services)的数据，截至2023年2月，金县的房屋均价为72.6万美元。
温德米尔房地产公司(Windermere Real Estate)的首席经济学家马修·加德纳(Matthew Gardner)告诉KIRO 7，年收入15万美元(假设没有债务且信用良好)的家庭可能有资格获得55万至57万美元的贷款。用他的话说，“这在西雅图走不远。”
那么，为什么这里的市场如此火爆呢?
华盛顿的市场受很多因素控制，但最大的罪魁祸首是什么呢?简单地说，就是人多地少。加德纳补充说:“当你限制土地数量时，只会迫使房价上涨。”
另一个需要考虑的因素是州外资金。从纽约或旧金山等更大、更昂贵的城市搬来的人发现西雅图更“负担得起”。外来资金“超过”当地收入。
但实际上，无论你的收入水平如何，加德纳说，买房之旅的良好开端很简单:存钱。
最重要的是要存下首付款，好消息是:20%的首付款是“非常老派的”，Gardner说，“通常情况下，我们倾向于看到5-10%的首付款。”
还清了债务，存了首付，买了一套对你来说有意义的房产，记住，虽然前期投入很多，但最终也会有很多回报。
加德说:“如果你每年租一次房，一年18个月租一次房，不管怎么样，你都得等着房东告诉你他们会给你涨多少房租。”“现在有了抵押贷款，你知道支付是什么……支付不会改变，但这些美元的价值会下降，因为你希望赚更多的钱。”
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