为了帮助这些居民，国会议员亚历克斯·李在今年早些时候提出了第309号国会法案。
李说，如果AB 309法案获得批准，加州将能够向不同收入水平的居民建造和租赁房屋。
这些建筑将是混合收入的，支持者表示，这将改善低收入居民的经济流动性。租户还将在如何管理和运营他们的建筑方面拥有发言权。
“要把住房作为一项人权，我们必须把它视为一种普遍的利益，”李在周三由加州YIMBY主办的经济适用房小组讨论会上说，该小组是一个全州范围的住房倡导组织。“不再有经济状况调查，不再挑剔，不再说一个人比另一个人更值得……每个人都应该有住房，我们应该接受这一点。”
李说，由于州政府将开发这些建筑，它可以在不盈利的情况下租赁每套房屋，从而降低租房者的成本。他代表圣克拉拉县的北圣何塞和米尔皮塔斯，以及阿拉米达县的弗里蒙特和纽瓦克。
“社会住房，正如我们所接受的那样，是为了确保人们不会因为收入水平的变化而失去住房，无论是下降还是上升，”李说。
根据去年的保障性住房收入限制，在圣克拉拉县，年收入在10.6万美元至16.1万美元之间的二人家庭属于中等至中等收入家庭，因此没有资格获得针对低收入人群的住房。
李说，加州打算为该州最贫困的居民提供负担得起的住房，这是值得称赞的。然而，这有一个意想不到的后果，那就是阻止租户增加收入。
“你开始给人们制造天花板，”李说。“你希望更多的人赚更多的钱，存更多的钱……但你不希望他们失去自己的住房。”
从2014年到今年2月，圣何塞签发了21,898个住宅建筑许可证，其中5519个是经济适用房。随着这些许可证的发放，圣何塞达到了加州地区住房需求分配规定的这段时间市场利率目标的115%。但根据住房部门上个月发布的一份备忘录，该市只完成了26%的经济适用房目标。
根据公寓租赁在线市场Zumper的数据，圣何塞一居室公寓的平均租金为2585美元。圣何塞是美国生活成本最高的地方之一，想要离开该地区或该州的人越来越多。
过去的民意调查和年度城市调查显示，人们对圣何塞的住房成本越来越不满，同时贫富差距和其他不平等现象也在加剧。专家表示，该地区可能正处于一个转折点。
代表里士满和伯克利的议员巴菲·威克斯(Buffy Wicks)在与李一起的小组讨论中表示，住房短缺是每个城市的责任，而州有责任让城市承担责任。
“‘不’已经不是一个选项了，”维克说。“如果我们必须制定州法律，让建造经济适用房变得更容易……这就是我们所处的现实。”
根据州议会的网站，AB 309法案将提交给州立法机构的住房和社区发展委员会，尽管该法案的听证会尚未安排。
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