要想在迪拜的酋长山买一套房子，我需要向中介支付多少钱?
通常，迪拜的专业房地产服务公司将收取最终售价2%的佣金。在阿联酋山，买卖双方通常都会向各自的经纪人支付佣金。因此，作为买方，你可能要负责支付佣金给你的代理，而卖方会支付佣金给他们的代理。在聘请房地产经纪人之前，记得明确交易中涉及的佣金和任何其他费用。诚实和清晰的沟通是最基本的。
我想直接从业主那里购买。这可能吗?
直接从业主那里购买，虽然罕见，但也是可能的。虽然作为一种避免支付中介佣金的方式，这似乎很有吸引力，但它可能会让买家在购买房产的过程中遇到许多潜在的复杂问题。缺乏法律保护、缺乏谈判公平市场价格的经验、沦为骗局和欺诈者的牺牲品的风险，以及对细微差别的合同诉讼的误解，都是非常现实的可能性。一开始可能是节省一小笔费用的捷径，但最终可能会花费买家大量的时间、金钱和压力。西班牙成语恰当地概括了这一点;Lo barato sale caro(劣质货，高价货)。
我是从英国搬来的，喜欢买房而不是租房。
买房比租房有很多好处。这不仅为你和你的家人提供了一个家，而且你还可以从资本增值中获得经济利益。抵押贷款可以让你在很长一段时间内分摊成本，你可以控制装修，获得潜在的税收优惠，还有一种安全感(不受房东的影响)。另外，还有新的黄金签证福利。这就引出了一个问题——如果你有足够的资金购买，那么当你可以偿还自己的抵押贷款并潜在地从资本收益中获益时，你为什么要偿还别人的抵押贷款呢?
房地产公司提供物业销售报告吗?
这因公司而异。在Betterhomes，我们在迪拜拥有超过37年的经验，拥有来自50多个国家和不同背景的300多名经纪人。因此，我们可以提供量身定制的、以客户为导向的服务和个性化的方法，不仅包括物业销售报告，还包括在这个重要过程的每个阶段提供指导。房产销售报告会告诉你社区设施、服务设施的远近，并列出最近的交易价格。
我怎么知道我想买的房子价格合理呢?
在迪拜瞬息万变的房地产市场，知道一个房子的公平价格可能很困难。最近售出的类似房屋的价格可以给你一个提示，房产的状况、升级和靠近社区设施也有助于公允价值。房地产经纪人的工作是公平地代表你，进行彻底的市场调查，帮助你找到价格合理的房产。正如沃伦?巴菲特所说:“你无法与坏人达成好的交易。”
我听说有一个房地产监管机构。在迪拜购买房产之前，我是否要接触他们?
房地产监管机构(Rera)成立于2007年，是负责监督迪拜房地产市场的监管机构。如果您计划在迪拜购买房产，了解Rera及其在市场中的作用是很重要的。虽然没有必要直接联系Rera，但您可以使用他们的网站和资源来研究物业和开发商，验证许可证，并获取有关影响房地产交易的法规和法律的信息。此外，Rera 's确保所有房地产经纪人和代理商都注册并获得许可。在与房地产经纪人合作之前，总是向Rera检查他们的执照和注册状态，以确保他们被授权在市场上经营。先预防后治疗。
