问:随着利率的上升，我担心我已经来不及换抵押贷款了。如果我现在做，还能省钱吗?
帕维尔，克里
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A即使在利率上升的环境下，你仍然可以通过转换来省钱。这个过程看起来相当复杂，但是下面的步骤可以帮助您决定切换是否有意义，以及如何进行这个过程。
你没有提到你是固定利率还是浮动利率。无论哪种方式，你的第一步应该是审查不同提供商提供的抵押贷款。一个简单的方法是使用我们在CCPC.ie上的在线抵押贷款比较货币工具。这可以让你比较40多种不同的抵押贷款产品，并计算出你每月可以节省多少还款。
你也可以通过检查你的贷款价值比(LTV)来确定你是否有资格获得更好的利率。这是你欠抵押贷款的金额与你的房子价值的关系，考虑到近年来房价的上涨，你的LTV可能比你申请抵押贷款时还要低。如果是这样的话，你可能会降低你的抵押贷款利率。
如果你已经提高了你的房屋的建筑能源评级(BER)，因为你的抵押贷款，你可能有资格获得绿色抵押贷款利率。这是目前市场上最经济的价格。有关误码率的更多信息或寻找误码率评估员，请访问SEAI.ie。
如果你使用的是固定利率抵押贷款，你需要弄清楚是否需要支付破碎费。当客户选择离开固定利率抵押贷款时，贷方会收取这笔费用，在计算通过转换可以节省多少钱时，您应该考虑到这一点。如果你即将结束一个固定利率，你的贷款人必须在你的固定利率期限结束前60天告诉你任何更便宜的选择。
如果您与当前的供应商转换到绿色费率，或转移到新的LTV等级，您可能只需要提供最新的BER或房屋的最新估值。但如果你要更换供应商，你需要完成一份完整的抵押申请，并提供所需的所有文件，包括身份证件和地址证明、银行对账单和工资证明。你可以在Ccpc.ie上找到更多信息。
如果你搬到一个新的贷款人，记得通知你的抵押贷款保护提供商这一变化，这样他们就可以更新你的政策。
如果你使用跟踪器，重要的是要记住，这些在爱尔兰市场上不再可用，所以一旦你切换，你将无法返回跟踪器费率。考虑到利率的上升，转向固定利率可能很有意义。但如果你能负担得起目前的利率，你可能会选择等待，看看利率是否会再次下降。这取决于你自己的个人情况，所以在转换跟踪抵押贷款之前，我强烈建议你和经纪人或财务顾问谈谈，以确定最适合你的选择。
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问:我在2019年买了一个煤气灶。我是。制造商去年表示，烤架存在问题，关门使用很危险。我很少用烤架，而且从来不用关着门。制造商提供修理，但似乎很麻烦。我需要吗?
安妮，都柏林公司
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A你当然需要。请立即与制造商取得联系，接受他们提供的修改，即使这会在短期内给您带来一些不便。
我想我们联系你是因为Glen Dimplex公司生产的带有燃气烤架的燃气灶存在安全问题。安全问题适用于一些型号的煤气灶，包括品牌名贝尔林，新世界和炉灶。这是一个非常严重的问题，涉及到危险水平的一氧化碳积聚，这可能是致命的。
你可以按照制造商的建议，只在开门的情况下使用烤架，但总有可能家庭成员或访客在没有你监督的情况下不小心关门或使用烤架。不值得冒这个险，所以尽快联系Glen Dimplex (consumersupport@glendimplex.com)或拨打他们的服务热线(01)691 7111，为你的产品安排一次免费改装。
其他拥有煤气灶的消费者也应该检查在线安全通知中列出的产品，看看它是否是受影响的型号之一——特别是如果你不是原来的所有者，因为制造商可能无法联系到你。
CCPC负责确保在爱尔兰销售的各种产品的安全。请关注我们在CCPC上的产品召回和安全通知数据库。通过我们社交媒体渠道上的分享提醒——特别是如果你有孩子，因为许多召回涉及玩具和儿童服装。
