上周在曼哈顿法院外举行的一场小型拍卖——11名竞标者举着白色的拍子聚集在一张塑料折叠桌周围——看起来像是一些止赎房屋或废弃的郊区办公园区的最后清算手段。
但在法院台阶上出售的房产有所不同。
它就是举世闻名的熨斗大厦(Flatiron Building)。由于5位业主之间不可调和的分歧，它的修缮工作陷入停滞，未来也变得模糊不清，因此被法院强制出售。
这座大楼已经空置了四年，因为它的长期租户麦克米伦出版社(Macmillan Publishers)占据了它所有的办公楼层，并于2019年搬走了。
这种情况并没有因为大流行而有所改善，它摧毁了办公空间市场，让这栋大楼的未来陷入了不确定状态。
如今，这项旨在纠正其航向的出售本身却变成了一场惨败，使得这座拥有121年历史、世界上最著名的建筑之一没有明确的买家。
由建筑师丹尼尔·伯纳姆(Daniel Burnham)设计的22层熨铁大厦(Flatiron Building)位于第23街第五大道和百老汇之间的一个尴尬地带，1902年完工时是一座开创性的摩天大楼。
它的批评者批评它的设计是“伯纳姆的愚蠢”，但它很快就成为了标志性建筑，今天这个社区被称为熨斗区。
这栋建筑上一次被拍卖是在大萧条时期。它以10万美元的价格售出。上周，在中心街60号的纽约县法院外，起拍价为5000万美元。
人们的注意力很快转向了一个留着大胡子、西装笔挺的年轻人，他的名字叫雅各布·加里克(Jacob Garlick)，相对不太出名，他不断把出价提高到200万美元。
随着出价超过1.2亿美元大关，这场拍卖变成了他和熨斗大厦的大股东、纽约一家房地产机构杰夫·古拉尔(Jeff Gural)之间的赛马比赛。在激烈的40分钟后，加里克以1.9亿美元的高价出价，似乎敲定了这座著名的三角形建筑。
我很生气。我从没想过他会继续卖这么高的价格，”古拉尔本周接受采访时说。“他所做的一切都是在抬高价格。”
据古拉尔说，这座建筑在疫情前的估值超过2亿美元，如今大幅下跌，需要1亿美元进行翻修。不过，加里克还是很高兴。
在法院高耸的科林斯式花岗岩柱的衬托下，他戏剧性地跪了下来，擦了擦眼睛，对着新闻摄像机滔滔不绝地说，他很荣幸能成为这座建筑的管理员，“永远保护它的完整性将是我们一生的使命”。
这基本上是加里克先生最后的消息。
两天后，他错过了支付1900万美元定金的最后期限，并无力地试图延长期限。
“我怀疑他没有那么多钱，或者他意识到自己出价过高，于是决定放弃，”法庭指定的拍卖裁判彼得·阿克塞尔罗德(Peter Axelrod)说。他现在已经排除了加里克的买家资格。
这次失败的收购是纽约房地产圈的热门话题。
曼哈顿估价师乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说，“有人出价那么高，却不能交付，这似乎很奇怪。”“对当今的房地产状况来说，这是一个令人震惊的出价，但事实证明，这不是真的。”
事实证明，加利克可能从来都不是一个有力的竞争者，因为他很少在网上露面，他在弗吉尼亚州的风险投资公司亚伯拉罕信托(Abraham Trust)的网站也很脆弱。它没有列出电话号码，也几乎没有提供确凿的信息。
加里克没有回复大量信息。由于违约，古拉尔可以选择以1.895亿美元(约合人民币1.895亿元)的最终报价购买这栋大楼。他说，他将在本周末做出决定。否则，几周后将举行第二次拍卖。
古拉尔的家族企业GFP房地产公司(GFP Real Estate)在纽约拥有和管理着50多栋办公楼。他说，他原本预计会赢得拍卖，“这只是拖延了过程。”
此次拍卖是该建筑的五大利益相关者对其未来从装修到租户问题长期存在分歧的结果。
其中四名利益相关者基本上同意，但与第五名利益相关者内森·西尔弗斯坦(Nathan Silverstein)意见相左，他们声称后者造成了建筑决策的僵局。2021年，他们起诉他强制进行所谓的分割出售，导致了拍卖。
西尔弗斯坦从父亲那里继承了25%的股权，他曾建议把这栋楼分成五处独立的房产，古拉尔说，他认为这个提议很荒谬，尤其是考虑到这栋楼的地标性地位。
古拉尔说，西尔弗斯坦为了避免拍卖，拒绝了他的买断要约。西尔弗斯坦没有回复记者的置评请求。
古拉尔说，他怀疑加里克可能是在按照西尔弗斯坦的指示抬高售价。
“也许他只是想惩罚我们，”古拉尔说。“我不知道。”
