在今年年底之前，对那些被秃鹫基金购买抵押贷款的人收取的利率可能会高达10%。
美国上一次出现两位数的抵押贷款利率是在20世纪80年代和90年代初。
经纪人卡尔·迪特(Karl Deeter)警告称，现在出现了双层抵押贷款市场。
在他发表此番言论之前，由国家资助的为欠债者提供免费服务的资金建议和预算服务机构(Mabs)警告称，除非采取彻底的解决方案，否则成千上万的贷款被卖给秃鹫基金的家庭将被迫重新拖欠债务。
大约11.3万名借款人多年前从主流银行获得贷款，后来陷入困境，他们的抵押贷款被秃鹫基金接管。
上周，代表秃鹰管理数千笔抵押贷款的Pepper表示，由于欧洲央行(ECB)在12月和本月早些时候两次加息，其可变利率客户将面临一个百分点的加息。
这将使Pepper代表秃鹰服务的21,000项可变利率抵押贷款中的一些利率高达8%。预计欧洲央行今年还将宣布至少两次加息。
迪特是抵押贷款经纪人解决方案OnlineApplication.com的主管，他表示，我国正面临一场新的抵押贷款拖欠危机，上一次出现这种情况是在30年前。
他说，38,000名主要是老年借款人，他们的贷款在崩溃后卖给了秃鹫基金，他们面临的抵押贷款利率可能在今年年底前上升10%。
“这些借款人已经成为爱尔兰出现的双层抵押贷款市场的输家。
“顶层是由银行和非银行贷款机构组成的，这些机构的年轻客户在2008年金融危机后申请了抵押贷款，而贷款期限较长、从未出售过。由于欧洲央行的原因，他们正面临加息，但可以通过更换银行或固定利率来减轻加息的影响。”
最底层的客户有10万多名，他们的银行把抵押贷款卖给了私人股本基金。
迪特表示:“这些抵押贷款囚犯正在成为2008年金融危机中被遗忘的受害者。
“他们不仅是市场上利率最高的人，而且他们也无法更换贷款机构，因为他们太老了，或者以前有过信用问题，或者历史上的抵押贷款解决方案，这意味着其他贷款机构不想要他们。”
然而，一些年长的客户可以通过转换到股权释放抵押贷款来固定他们的抵押贷款利率。
股权释放抵押贷款通常包括贷款人向房主提供现金，以换取未来房产出售收益的一部分。
试图逃离秃鹰基金的人可以选择不接受现金，并将股权释放产品视为传统的抵押贷款。
迪特表示:“60岁以上的人或许可以转向Spry Finance终身贷款，这是一种股权释放贷款，但由于它允许可选的定期还款，如果借款人愿意，他们可以将其视为常规抵押贷款。”
迪特表示，被视为有不良贷款、无法获得转投另一家抵押贷款机构批准的人，应该有资格获得股权发行产品，因为适用的标准也更加灵活。
然而，股权释放贷款的利率很高。
他说，一位62岁的客户在Pepper上支付7.25%的利率后，转向了Spry Finance，终身利率固定在6.25%。
