标普CoreLogic Case-Shiller美国全国房价指数经季节性调整后较9 - 10月下降0.3%。
标普道琼斯指数董事总经理拉扎拉(Craig Lazzara)周二在发布会上说，这是该指数自6月份房价见顶后连续第四个月下跌。
Lazzara说:“尽管地区差异很大，但我们10月份报告中的所有20个城市都反映了这些趋势。”“10月份每个城市的房价都下降了。”
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他补充说:“当然，这些下降是在2021年底和2022年上半年价格强劲上涨之后出现的。”
在经历了十多年的稳步上涨之后，在美联储(Federal Reserve)与通胀的斗争中，房价在过去六个月出现了下跌。美联储的快速加息已经将30年期固定抵押贷款利率推高至6%以上，使得许多购房者的住房负担能力大大降低。
独立顾问联盟(Independent Advisor Alliance)首席投资官Chris Zaccarelli周二在一份分析报告中称，"对经济的大部分领域而言，利率上升需要时间才能产生影响，但楼市是受到更直接(且更快)影响的经济领域之
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他写道:“美联储(利率)上升很快就会转化为抵押贷款利率上升，这对潜在购房者的预计月供有直接影响，从而减少了他们能负担的住房数量。”
在经历了一年多的房价快速上涨之后，房价的小幅下跌并没有让购房者感到宽慰。即使在连续四个月下跌后，10月房价仍较过去12个月上涨9.2%(未调整季节差异)。
通货膨胀的价格和更高的抵押贷款利率可能会在2023年继续削弱房地产市场。美联储希望在一定程度上通过减缓房屋销售来降低通胀，从而削弱房屋销售为经济带来的动力，并降低对昂贵建筑材料和家居用品的需求。
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由于美联储最快在2024年之前不太可能降息，在可预见的未来，抵押贷款利率可能会保持在高位。但利率上升也将使建筑商填补长期以来经济适用房短缺的成本更高，无论美联储如何努力，这可能会使房价居高不下。
“美联储特别关注通胀，并将继续加息，直到他们觉得通胀回落至2%的目标，”Zaccarelli写道。
周日在南安普顿的胜利意味着澳大利亚已经保留了灰烬，但他们还没有赢得系列赛，该系列赛以8比8的积分制打平。实际上，英格兰赢得了更多的比赛，以4比3的比分拿下了最后10分中的8分，但澳大利亚赢得了4分的测试赛，而六场白球比赛各得2分。
