根据PropTrack最新的房价指数，5月份全国房价上涨了0.33%，使2023年的涨幅达到1.55%。
除了达尔文以外，每个首府城市的房价都有所上涨，除了新南威尔士州和维多利亚州以外，所有地区市场的房价都有所上涨。
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5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.
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6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本. have risen for five consecutive months after increasing 0.33% in May.">
PropTrack的埃莉诺?克雷格(Eleanor
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6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本. Creagh)表示，澳大利亚央行继续上调现金利率的决定“没有阻止”房价反弹，因为成本继续“加快步伐”。
她表示:“由于住房需求相对于市场上的库存更为强劲，在连续5个月的价格上涨之后，市场状况有所改善。”
尽管许多城市的房价处于峰值水平，但未来加息和经济放缓可能会在未来几个月拖累房价。
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“然而，劳动力市场持续紧张、住房需求走强以及供应环境有限，可能会支持经济持续复苏，”克雷格表示。
悉尼:
在澳大利亚最臭名昭著的高成本城市，房价连续第六个月上涨。
房价较2022年11月的低点进一步上涨0.58%，至3.03%。
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6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.年增长率仍处于赤字状态，过去12个月下降了1.96%。
悉尼的房价中位数为102万美元，继续保持着最贵城市的地位。
新上市房屋数量的疲软使房价居高不下，但这远不是房价上涨的唯一原因。
克雷格表示:“租赁供应短缺和海外净移民强劲反弹带来的积极需求
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墨尔本:
墨尔本房价经历了一年多来最快的月度涨幅，5月份的涨幅为0.22%。
与悉尼相比，这座南部城市的房价相对稳定，仅比2023年1月的低点上涨了0.38%。
房价也远低于一年前，在过去12个月里下跌了4.32%。
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尽管如此，墨尔本的房价中位数为79.7万澳元，与悉尼和堪培拉相差不大。
“随着利率收紧结束在即，购房者在借款能力和抵押贷款服务成本方面经历的不确定性，在很大程度上正在消退，”克雷格表示。
“考虑到移民的反弹和紧张的租赁市场，房价对借贷能力的下降保持了弹性。”
布里斯班:
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继5月份上涨0.33%之后，布里斯班的房价连续5个月上涨。
布里斯班的房价目前仅比12个月前低1.30%，中位价为72.5万澳元。
克雷格表示:“强劲的住房需求和受限的供应，抵消了利率上升导致的负担能力大幅恶化。”
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“随着反弹步伐加快，布里斯班的房价今年上涨了1.99%，仅比2022年4月的峰值下跌了1.50%。”
阿德莱德:
阿德莱德最近的房价在5月份达到了一个新的高峰，满怀希望的购房者可能会对这些数据感到失望。
房价较4月份上涨0.58%，较年初迄今上涨2.64%，创下新高，目前一套房屋的中值为66万美元。
克雷格表示:“过去一年，阿德莱德保持了其作为表现
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与澳大利亚其他城市相比，阿德莱德的住房负担能力使得房价在利率上升的情况下保持在高位。
低库存水平加剧了对房屋的竞争。
珀斯:
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西部地区的住宅价格也在经历一个新的高峰，5月份价格上涨0.64%，过去一年上涨4.21%。
Creagh表示:“到目前为止，2023年的房价上涨了3.07%，使珀斯成为今年迄今为止表现最强劲的首府城市市场。”
目前，珀斯的房价中位数为571,000澳元，使其成为房价最便宜的城市。
原标题为:利率上升未能抑制房价上涨
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