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SC如何支持Amrapali的购房者,确保停滞项目的资金

放大字体  缩小字体 发布日期: 2024-09-25 22:20   来源:网络推广  作者:baidu  浏览次数:126
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新德里,4月24日:2015年,房地产公司Amrapali Group处于鼎盛时期,在24个城市拥有大约50个项目。此外,印度前板球队长马亨德拉·辛格·多尼(Mahendra Singh Dhoni)是该公司的品牌大使之一。

然而,对于公司的最高管理层来说,财富的魔力并没有持续多久。2019年2月28日,最高法院将该组织负责人阿尼尔·夏尔马(Anil Sharma)和两名董事拘留,原因是他们挪用了购房者的投资。

他们继续被关在监狱里。然而,他们的监禁并没有减轻成千上万购房者的担忧,他们将毕生积蓄投入了该公司的项目。

Amrapali集团创建了一个错综复杂的骗局,其中没有数千名购房者的客户数据,也没有资金概况等。

2019年7月,最高法院以违背购房者信任的罪名对这家房地产公司进行了严厉打击。该判决让42,000多名购房者松了一口气。

最高法院下令根据《RERA房地产法》取消阿姆拉帕里集团的登记,并自行负责确保陷入停滞的住房项目的建设。

最高法院任命了一名法庭接管人、资深律师文卡塔拉马尼(R. Venkataramani)负责监督建筑工作,并指示国营的国家建筑公司(National Building construction Corporation, NBCC)完成住房项目。

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香蕉APP推广 在这家房地产公司创建了一个复杂的虚假交易网络的背景下,法院的破产管理人面临着一项艰巨的任务,要为这些尚未完工的项目筹集资金。

然而,这并没有阻止最高法院,他们不屈不挠地向银行寻求资金,为陷入停滞的住房项目提供资金,从来没有让这件事失去动力。

宪法法院为了不让购房者的购房梦想破灭而全力以赴,这是史无前例的。

3月7日,最高法院指示银行财团跟随巴罗达银行的脚步,后者发布了一项制裁令,为陷入停滞的Amrapali住房项目提供资金,并在两天内做出为Amrapali项目提供资金的决定。

最高法院表示,由于已进入最后阶段,希望银行能通过批准令,并强调银行应在下次听证会前发放资金。

最终,由7家银行组成的财团最终批准注资15亿卢比。4月4日,最高法院被告知,15亿卢比中的第一部分已经支付给了国家赔偿委员会。

让银行参与进来并不容易,在很多情况下,最高法院不得不极力要求项目融资在文件方面不要碰壁。

该财团由7家银行组成,包括巴罗达银行、旁遮普国家银行、印度银行、印度国家银行、UCO银行、印度银行和旁遮普信德银行。

另一项对数千名在补贴计划下预订公寓的Amrapali购房者的救济是,最高法院于4月18日指示银行不做差差事的短视频软件APP下载要对百代唱片的拖欠付款进行处罚。

由U.U. Lalit和Bela M. Trivedi法官组成的法官小组表示,使用了补贴设施的拖欠公寓买家的账户不应被视为不良资产(NPA),他们的CIBIL分数也不应保持在零水平。

法官注意到购房者的困难,但明确表示,在获得公寓后,购房者有义务按照协议向EMI支付贷款。

最高法院表示,购房者的债务将从公寓所有权移交之日起生效,如果银行不履行债务,可以采取行动。

法官表示,银行不应对购房者的违约行为处以罚款。然而,银行将有权获得本金和利息。

最高法院要求银行在与有关贷款银行接洽时,规范购房者的账户。

根据资助计划,在楼宇落成及管有单位前的“无物业托管期”,自置居所者无须支付任何物业托管费。

Amrapali住房项目的数千名购房者参与了这一计划。然而,他们在没有拥有公寓的情况下,背负着EMIs的负担。

 

 
 
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