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在“715”楼市调控升级之前，深圳已经开始对二手房市场加以监管，市场对于二手房价格引导制度的预期也逐渐升温。
近日，深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》公开征求意见， 在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度 。
深圳将出炉二手房指导价 二手房挂高价或成历史
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二手房指导价格机制的建立在市场上传言已久，尤其是在今年年初深圳热门片区二手房一拨价格异动时期。4月，深圳部分热门片区的二手房源挂牌价飞涨，引来相关部门的线下检查，后续相关房源遭到处理。杨洋就是该热门片区的某中介公司的负责人，他表示在很长的一段时间里，深圳二手房购房者都有些苦恼，许多二手房挂牌价大幅高于小区成交均价。
深圳中原住宅中心区片区负责人 杨洋：一些便宜的小区，也会效仿跟进这些楼盘，觉得在同一个片区价格相差太大，也会马上调整价格，这就会导致整个片区都在往上哄抬价格，涨得太快，买家没办法接受，导致成交量也会有大幅下跌。
近日，记者在南山、福田的多个片区调查，多位房产中介人员表示，现在业主挂盘都会要求其提供完备的资料，一些资料不齐全或价格偏高的房源，他们也不会挂上网，只是有客户要求看房的话还是会带看，但也会告知相关情况。
