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分区域来看，放宽人才购房政策中的四个区（白云区、花都区、番禺区、南沙区）库存确实相对较高，但广州中原研究发展部表示，这主要由于2月楼市停摆，预计未来供不应求的情况将加剧。
肖文晓向时代财经表示，普通住宅10-12个月的消化周期都属于合理区间，高于18个月供求矛盾算是突出。由于供求关系尚属合理，广州相较于其他三个一线城市，有了更多空间去放宽人才购房。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出，广州房价上涨并不凶猛，是四个城市里面最低的，这是能最大限度放宽人才购房政策的主要原因。
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他认为，在楼市相对健康的前提下，广州持续加大人才政策调整范围的原因在于城市竞争力的打造。“在城市的较量中，未来谁是老大？谁竞争能力强？很大程度上取决于人才，所以现在很多城市都在抢人才，广州也需要更多的人才来为城市发展提供新鲜的血液，来推动整个产业的发展。”
“国内此起彼伏的人才争夺战已经说明，随着人口红利期逐渐过去，哪个城市能吸引更多的人才来发展，哪个城市的经济就更有活力，就更能在城市竞争中占得先机。”肖文晓强调。
