上个月，建造房屋或翻新房屋的成本创下了自2020年9月以来的最低平均涨幅，对房地产市场和通货膨胀产生了潜在的连锁效应。
房地产数据巨头CoreLogic的数据显示，6月份全国季度平均增长率降至0.7%，低于5月份的0.9%。
在此之前，2022年9月的增长率达到4.7%的峰值，大约在那个时候，由于材料成本上升、劳动力短缺和其他与COVID-19大流行相关的压力，一些主要的住宅建筑商倒闭了。
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根据CoreLogic的科德尔建筑成本指数(CCCI)，虽然这一变化代表着显著的减速，但许多单一建筑材料的价格仍然不稳定。
总体而言，全国CCCI上涨8.4%，低于上年的11.9%。
CoreLogic建筑成本估算经理约翰·贝内特(John Bennett)将这一变化部分归因于截至4月份的一年中住宅批准数量大幅下降。
他说:“最新的指数数据将给陷入困境的建筑业带来一些安慰和保证，因为我们已经看到连续两个季度的增长更接近长期平均水平。”
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CoreLogic的研究主管伊丽莎·欧文表示，这一变化可能会对消费者价格指数产生连锁反应。
她表示:“新自住住宅的购买成本在CPI‘一篮子’中占最大权重，这意味着CCCI的持续下降是个好消息，可能预示着通胀数据的下降。”
在截至2023年3月的一年里，新住宅购买成本的年增长率从截至2022年9月的20.7%降至12.7%。
然而，对于那些想租房或买房的人来说，缓解可能还有一段路要走，因为需求仍然超过供应，而且预计还会增长。
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欧文表示:“尽管通胀率高企，而且在14个月内加息12次，但供需失衡给全国各地的房价提供了支撑。”
“前所未有的租金上涨、持续的低空置率和创纪录的净海外移民水平也在继续支撑住房需求。”
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